НОВОСТИ НЕДЕЛИ С РУБЕНОМ МАРКАРЬЯНОМ

Порядок наследования более 180 тысяч акров земли в Англии, более 85 тысяч акров в Шотландии, мегадорогих земель в Лондоне, таких, как Риджентс-парк, Пикадилли, Холборн, Кенсингтон и других угодий, вместе с лошадьми, собаками, голубями, а также всеми осетрами, китами, дельфинами и всеми стаями диких лебедей, живущими в открытой воде, может измениться. В случае если суд удовлетворит иск, по которому дочка принца Уильяма и герцогини Кембриджской Кэтрин обязана уступить право на престол младшему брату. Будь она, вслед за бабушкой Елизаветой, вторым «единственным монархом в мире», который самостоятельно умеет менять свечи в автомобильном двигателе, это ей, увы, не поможет.

Высший суд Квебека угрожает Ее новорожденному Высочеству возвращением права перехода престола в первую очередь к наследникам мужского пола. У прогрессивного человечества во главе с феминистками есть примерно пять лет, чтобы держать кулачки «за дочку» и требовать отмены иска. Они мало что знают о будущей наследнице престола, откуда им знать, но воображение очень богатое. Народ баламутят, а газет не читают: утечка сведений из Букингемского дворца, перебравшаяся через границы России, говорит в пользу рождения мальчика (может, не зря все же подозрение в шпионаже пало на Фрейю – кошку британского министра Джорджа Осборна). Никто у парня наследную землю не отнимет, даром что она принадлежит ему чисто юридически. Но веками используется настолько рационально, что приносит невероятные доходы, а большая часть их идет в государственный бюджет.

Вот если собственник не справляется с задачей надлежащего использования земли – тогда землю у него надо забирать, невзирая на родословную и заслуги. Это одно из новых положений отечественного Земельного кодекса, уточняющего основания и порядок прекращения права владения земельными участками.

Шутка ли, сейчас из 70 миллионов земельных участков в стране 30 с лишним миллионов, то есть почти половина, не имеют границ, а под некоторыми унитарными предприятиями (ГУПами и ФУПами) по документам земли вообще нет. Благодатная почва для спекуляции.

Пустующие пахотные земли – это не просто безобразие, как выразился член-корр Российской Академии сельскохозяйственных наук (РАСХН), доктор экономических наук, профессор Михаил Коробейников. То, что «село как таковое угроблено», настоящее преступление.

Как ни грустно, но не использовать землю по назначению казенным организациям можно только в России, поскольку у нас, по определению депутата Госдумы, председателя Московского межрегионального Союза садоводов Андрея Туманова, самое либеральное в мире законодательство в области земельных отношений. Но это скоро закончится.

Президент подписал поправки в ЗК о принудительном прекращении права постоянного (бессрочного) пользования и права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Проще говоря, об изъятии земли у недобросовестных собственников, если она в течение трех лет после получения не освоена, почва не рекультивируется и не охраняется, а «урожай» на ней – лишь бурьян или мусорная  свалка.

Забеспокоился садоводческий народ. Не каждый может, как Жерар Депардье, прикупить в подмосковных Белых Столбах участочек по 5-8 тысяч долларов за сотку близ пруда с дикими утками и нутриями, да чтоб еще на заливку фундамента и на заправку личного самолета денег осталось. Жерара-то даже после уплаты всех налогов, в том числе земельного, новые правила особо не коснутся. А вот надел несостоявшегося огородника, который не смог возвести дачу из-за недостатка финансов или разбить грядки из-за удаленности участка (поливать не наездишься), – неужели конфискуют, как за долги по ЖКХ? И не просто так, а «с компенсацией». Владелец должен будет возместить ущерб, «причиненный земельными правонарушениями», состоящими в том, что не использовал землю вовремя и по назначению. Тогда закрытый три года гараж или не прочтенная за этот же срок полученная в наследство библиотека тоже, наверное, подлежат изъятию с компенсацией…

Было бы из чего компенсировать. В Нижнем Новгороде вор залез в квартиру, но так поразился бедности хозяев, что рука не поднялась грабить. В оставленной записке вор посоветовал жильцам найти средства на установку второго замка (для правоприменителя: основания реабилитирующие). Тем более, что «Российская газета-Неделя» сообщила, что официальная численность бедных в стране занижена почти втрое. По данным учёных института социологии РАН, более 25 процентов граждан испытывают лишения в самом необходимом – медуслугах, питании и жилье.

Значит, все же отбирать будут? Нет, это пока из области надежд на справедливость, пояснил сенатор, в прошлом агробизнесмен Сергей Лисовский. У садоводов любого сорта их сотки сегодня никто экспроприировать не планирует. По нынешнему законодательству садоводческое товарищество не может изымать землю, это может администрация. Но чиновникам недосуг в суды ходить и платить адвокатам. Пока что у нас не Англия, где недавно фермера (а ферме не одна сотня лет) заставили снести амбар, который простоял лет 30, прежде чем выяснилось, что он стоит на земле сельхозназначения…

Земля, простаивающая в собственности госструктур, нужна и крестьянам. И нужен закон, который давал бы возможность по упрощенной форме взять в аренду землю, закрепить право собственности и спокойно на этой земле работать. Потому что у нас, с одной стороны, очень много земель без хозяйской руки, а вот попробуй, возьми эту землю, начни ведение своего крестьянско-фермерского хозяйства. Состаришься в канцелярских коридорах. Кабы не бюрократия, депутат Туманов, по его словам в эфире радиопроекта «ЗАКОНИИ», сам с удовольствием сел бы на небольшой трактор и колдовал бы над селекционной картошечкой на арендованных гектарах. Но еще не пришло, сказал Андрей Владимирович, время на трактор деньги копить.

А для службы обеспечения безопасности президента США без проблем закуплен целый парк сельскохозяйственных тракторов, пишет «РГ». На них переодетые фермерами агенты спецслужб будут охранять Барака Обаму на саммите «Большой восьмёрки» в Северной Ирландии. После труда спецфермеров, надо думать, район вокруг курорта Лох-Эрн переведут в статус земледельческого.

Мы, в принципе, тоже не очень-то отстаем в плане сельхозтехники. Еще в советские годы в нашем классе любили такой анекдот. Мирно пашущий советский трактор был обстрелян на границе. Трактор ответил запуском ракет, поразив при этом 8 самолетов, десятка три танков и сколько-то там тысяч единиц живой силы противника. После чего, отцепив плуг, включил маршевые двигатели и скрылся в околоземном пространстве. Сегодня в интернете есть варианты в стихах.

Теперь понятно, почему из 78 тысяч желающих вылететь на Марс ближайшим рейсом, то есть в 2023 году, большая часть – россияне. Они все заполнили длиннющие анкеты на сайте Mars one. На Красной планете свободной земли немеряно. И там будут-таки наши яблони цвести. Или каштаны, тоже неплохо. Как скажет не подавший заявку на Марс Геннадий Онищенко, лишь бы не тополя.

Ваш Рубен Маркарьян
/www.zakonia.ru/

мдаааааа, чегой то не замечала, что штрафы за это берутся

Законы бесполезны как для хороших людей так и для дурных: первые не нуждаются в законах, вторые от них не становятся лучше.
© Демокрит

Почему? Первым не придет в голову нарушать, т.к. это само собой разумеющееся, поступать и жить честно, а вторых не перевоспитать никакими законами, как-то так

Говорят, что есть поступки  -  хорошие или плохие, "которые красноречивей слов"!
И наше отношение к этим поступкам!

В этой связи, мне нравятся слова, приписываемые В.Шекспиру:"Нет ни плохого, ни хорошего! Есть только то, что вы об этом думаете!"
А мне близки ещё  такие...   : "Реальность у каждого своя!"
Есть конечно и объективная реальность..., но да, наши представления о ней всегда субъективны, в "меру нашей испорченности".

НОВОСТИ НЕДЕЛИ С РУБЕНОМ МАРКАРЬЯНОМ

Усредненная власть местных уровней по-прежнему пытается совместить несовместимое: одновременно обеспечивать  порядок и греть руки на его отсутствии. Это противоречие, уже привычно связанное в сознании с ГАИ и полицией, неожиданно обернулось показательным поворотом на шести сотках избушки к лесу задом, а передом вроде как к тем, кто в ней обитает. Но прежде чем повернуться, избушка, теремок, сарайчик, бытовка, хибарка и иже с ними на бумаге должны избавиться от прозвища «жилое строение» и получить звание  «индивидуальный жилой дом». Тогда можно будет в нем получить постоянную регистрацию укрепить на каждом таком доме и охранять от посягательств флаг своей страны, а также на законных основаниях командовать ему любые повороты.

Прописаться на  садовом или дачном участке сможет только гражданин России. С «не гражданами» мы в стране еще не до конца разобрались, если уж в относительно небольшом палаточном городке мигрантов в Гольяново в 90% случаев ФМС не смогла  определить, кто, когда и зачем приехал в Россию. Видно, не срабатывают попытки ужесточить закон в отношении нелегальных мигрантов. Да и как может быть иначе, если  приговоры по делам о «резиновых» квартирах, которыми некогда кошмарили жителей крупных городов, оказываются условными.

Вполне понятны прогнозы депутатов о том, что прописка на даче не исключит рисков, если не ввести ограничения по регистрации в пределах определенных норм в загородных домах, более жесткие, чем в квартирах. Только премьер уверен: «резиновых» дач не будет, а оформление документов возможно без излишних правовых проволочек и препятствий. Хорошо бы. Ведь, несмотря на то, что Постановление Конституционного суда РФ прописаться на сельхозземлях теоретически сделало возможным, изменения в ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» до сих пор не внесены. Без этого для чиновников из паспортных столов акты КС РФ не указ. А потому пока «прописаться» на даче чаще всего можно лишь по решению суда.

Но даже если это человеку удастся, получать пенсию или пособие по месту жительства не получится, для местной власти он остается чужим. Иркутский квест, над которым годами бьются ангарские дачники на усольской земле – типичный пример. «Сотки» и дачные дома жителей Ангарска находятся, казалось бы, недалеко, но на другом берегу реки Китой, в усольских землях. В 38 садоводствах  Ангарска, где  люди часто проживают на круглый год и где, как и повсюду, случаются иногда ЧП и трагедии, в экстренном случае не приедет «скорая», пожарные или полиция: садоводства – ангарские, а земли – собственность соседнего Усольского района.

И нечего также рассчитывать на пособия, пенсии и школы москвичам-садоводам, получившим в свое время участки на границе, скажем,  с Тверской областью, или питерцам, освоившим «сотки» в Карелии, и т.д.,  их задача – пополнять соседский бюджет земельным налогом и платами за аренду земельных участков и ничего взамен не требовать, полагают муниципальные власти. Как реализовать закон о постоянной регистрации по месту жительства в жилых домах на дачах, рассмотрение которого запланировано в Госдуме на осеннюю сессию, если местные чиновники заранее говорят: «послушайте, понаехавшие, механизма перераспределения благ из вашего города на дачу на нашей земле нет, и в нашем местном бюджете вы не заложены!»

В этих «отговорках» есть доля правды:  даже если заложить понаехавших  и при самом удачном раскладе прописавшихся на дачах россиян в региональные бюджеты, развитие социальной инфраструктуры для них небогатому горбюджету без помощи «центра» не потянуть. Практика показывает, что самая ощутимая для местного бюджета часть затрат – это нумеризация домов и присвоение названий улицам в садоводческих товариществах. Однако загвоздка не только в нехватке денег.

Сегодня единые стандарты присвоения адресов отсутствуют. Адрес-то, в конце концов, может даже появиться, но если ваш садовый дом не находится в пределах населённого пункта, в бумагах будет значиться  лишь словесное описание «географического месторасположения объекта».  Что-то типа  «500 метров севернее границы реки такой-то».

Спасти россиян от домов-«призраков» могут детальные карты местности, единый реестр адресов и все те же деньги. Но для первого, говорят эксперты, требуется высокодетальная аэрофотосъёмка местности или покупка космоснимков высокого разрешения с последующим составлением подробных векторных карт в электронном виде, для второго не утвержден законодательно сам механизм присвоения адресов, их изменения и аннулирования в адресных реестрах областей. Закон об адресной системе принят только в первом чтении. По третьему пункту понятно, что подобные траты может позволить себе разве что субъект федерации, но никак не бюджеты муниципального уровня, и это не относит «проект спасения» к числу реальных.

Кстати, кто может оказаться в числе «прописантов» на дачных участках при введении нового закона? Не совсем сознательные граждане быстренько «отселят» на просторы и угодья своих престарелых или надоевших родственников. По разным причинам – от  экономии на коммунальных платежах  до юридической очистки недвижимости. Такое развитие событий, среди прочего, предвидит главный садовод России, депутат Госдумы Андрей Туманов. Он же определяет принципиальную формулу успешности воплощения идеи «дачной прописки»: вместо не подкрепленной социальными правами штемпелевки паспортов дачников заняться наконец легализацией самих садоводческих товариществ. Иначе инициатива Минрегионразвития о дачной «прописке» может оказаться «идеей одного дня».

В Мособлдуме подтверждают: согласно проекту нового закона, регистрация в индивидуальном жилом доме не дает территории статус населенного пункта, а значит, органы власти местного самоуправления не будут нести ответственность за ее развитие. Поэтому разрешение «прописки» на дачах ставит вопрос о реформе садоводческих объединений.  Возможно, стоит их частично наделить обязанностями местных властей по благоустройству. Вторым вариантом обеспечения достойного уровня жизни людей может стать полная передача садовых товариществ  в ведение муниципалитетов. До тех пор бесконтрольность и кризис власти в товариществах будут плодить продолжать ситуации, когда, например, дачники исправно платят за электричество, а сидят в темноте, как в Тюмени, поскольку «отрезаны от света» из-за долгов. Кто не обрадуется реформе садоводческих структур, так это председатели и прочее руководство товариществ: если будет порядок, исчезнет коррупция, то как они будут жить-то, и зачем вообще тогда стремиться в начальники?

4-летний Бобби Тафтс в мэры американского Дорсета в штате Миннесота не стремился. В городке чуть более 20 жителей, и по местной традиции при голосовании листок с именем любого из них может быть вытянут из шляпы. Обязанности мэра – встреча туристов, призыв к порядку и участие в мероприятиях по поддержке нуждающихся жителей. Вообще-то, крохотный Дорсет, затерявшийся в знаменитых миннесотских озерах и лесах, год назад утратил статус города и потерял почтовый индекс. Но никто из владельцев домов не жалуется маленькому градоначальнику на задержку почты или отсутствие школы, больницы и социальных выплат.

Ваш Рубен Маркарьян
wwwzakonia.ru/

НОВОСТИ НЕДЕЛИ С РУБЕНОМ МАРКАРЬЯНОМ

В Грозном сгорел самый высокий в городе, 42-этажный небоскреб. Суд оштрафовал виновника грандиозного пожара на 18 тысячах квадратных метров с ущербом почти 333 миллиона на 50 тысяч рублей. В Питере на такую же сумму будут штрафовать владельцев кафешек всего за 1 квадратный метр. Если он окажется лишним, не включенным в договор аренды, но входящим в площадь летней террасы, вынесенной на тротуар. На Невском, к примеру, где тротуар меньше 5 метров шириной, ставить столики на улице вообще нельзя – «временные объекты» вынуждают пешеходов идти по проезжей части с оживленным движением.

Кстати, этим летом, согласно предписанию суда, парижская полиция начала применять к рестораторам санкции за самовольный захват общественной территории. Мэрия Парижа требует, чтобы как минимум 1,6 метра на тротуаре оставались для свободного движения пешеходов. Но способен ли штраф в 35 евро остановить рестораторов, готовых оплачивать установку шикарных летних веранд с цветами и фонарями, не вписывающимися в тротуар?

Подобный вопрос, только применительно к нарушителям правил дорожного движения, давно не давал покоя российским парламентариям. И они придумали: почему бы идею  повышающих коэффициентов транспортного налога на роскошные автомобили не распространить и на ответственность их владельцев в случае не соблюдения ПДД.

«Прогрессивка» такая: если средняя стоимость транспортного средства составляет от 3 до 5 миллионов рублей, «штрафной» коэффициент удваивается, а если машина куплена дороже, то утраивается. Соответствующий законопроект уже внесен в Госдуму. (Не потому ли Волгоградские ВИПы отказываются от модных машин? Не потому. И всего на 2 часа).

Авторы документа разглядели очевидный смысл, не замеченный (вот странное дело) французскими коллегами: тысяча рублей для одного человека и тысяча для другого – это разные деньги. Ну, оно, в принципе, так и есть.  Другое дело, что машина нынче далеко не всегда показатель суперобеспеченности. Да и не так много у нас Бугатти. Боги с Олимпа – и те в известной рекламе берут кредиты в банке, чтобы хоть как-то прожить в России… А штраф за перевозку детей без специального кресла, который с 1 сентября увеличится в 6 раз, для богатых родителей на крутых машинах тогда тоже будет выше?

Между прочим, по статистике, именно «Жигули» и видавшие виды иномарки зачастую представляют наибольшую опасность на дороге.

Нам поясняют: за счет повышенных штрафов можно  поддерживать наполнение бюджета. Как будто можно ставить такую вещь как бюджет в зависимость от числа правонарушений, удивляется юрист Коллегии правовой защиты автовладельцев Владимир Александров. Опять же в таком случае нам придется специально искать как можно больше правонарушителей. ГИБДД и сегодня-то вынуждена вести охоту на уклонистов от уплаты не столь высоких штрафов. Почему законом не обозначить: «товарищи, вы одинаково четко соблюдайте правила», а не разграничивать бедных и богатых под соусом  обеспечения дорожной безопасности. Тогда не придется гиашникам растаскивать свидетелей трагедий при все более частых попытках вершить самосуд над виновниками ДТП на статусных джипах.

Самое интересное, что и бюджет рискует пополниться не на много. Дорожный инспектор на вверенном участке будет думать, как увеличить не казну, а свой карман за счет взяток. Даже есть такая логика: пусть граждане платят больше взяток, ведь это тоже будет останавливать. Да ничего подобного. Полицейский, берущий взятки, скорее заинтересован в том, чтобы нарушали как можно чаще, ведь он с этого кормится. Его цель не в том, чтобы предупредить нарушения, а в том, чтобы их провоцировать. А когда надо будет – упорно отрицать факт нарушения, особенно если начальство возмущено появившимися в интернете памятного снимка дпс-ников, позировавших на месте аварии с российским французом Жераром Депардье, и видео, на котором патрульная машина сопровождает съемочную группу.

Служебные «Жигули» сопровождение колонны киношников «не осуществляли», а просто «обеспечивали безопасность». Потому и «специальные световые сигналы не включались» на автомобилях ДПС в темноте на опасном перекрестке. Ну, а ваши лица на фото? Так это не мы, и командир полка ДПС тоже подтвердил. В общем, видео и снимок по итогам проверки признаны «несуществующими», а «засветившиеся» инспекторы на месте ДТП не находились. И пусть себе сколько угодно твердят эксперты, что для борьбы с нарушениями правил вождения и коррупцией на дорогах в России нет политической воли.

Дорожный штраф, безусловно, обязан быть сдерживающим фактором, но зависеть он  должен от степени опасности нарушения. Административные санкции в пределах 5 тысяч рублей в и в самом деле «не оказывают профилактического воздействия» на материально стабильных автовладельцев, но связывать величину штрафа и социально-экономический статус хозяина автомобиля – это подрыв коренного правового принципа, принципа равенства граждан перед законом. Об этом пишет в блоге на «ЗАКОНИИ» глава Движения автомобилистов России Виктор Похмелкин. Сумму штрафа определяет лишь один фактор: какое нарушение совершено. Для всех, его совершивших, должно следовать одно и то же наказание.

Пока мы предлагаем увеличивать штрафы для майбахов и астонов, Пентагон увеличивает льготы для однополых супругов-военных, пишет Вашингтон Пост. А все в том же Париже ровно 120 лет назад столичный полицейский префект Луи Лепин вручил справку о «способности управлять транспортным средством с механическим мотором», то есть первые водительские права, неизвестному автомобилисту, поведало ИТАР-ТАСС. Существование и подлинность снимка до сих пор не опровергались. Стоимость машины не указана. Она никого не интересовала, потому что владелец обещал грамотно управлять собственным автомобилем.

Ваш Рубен Маркарьян
wwwzakonia.ru

Ларис,так он может трудовую отдать всегда,если она есть и пересчитать пенсию.Нужно понастойчивее быть.